达州房产房龄要求20年以内,优质学区房或好地段可放宽到25年以内,申请商住房产贷款,公司房子贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,拆迁安置住房创业贷款,房本抵押周转贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.较易通过审核.
达州抵押物（住房）要求：
1.抵押物（住房）类型：住房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：达州本市各个地区市县等；
3.抵押物（住房）房龄：15年内；
4.抵押成数：二手房产抵押大额消费贷款,抵押适用现房大额贷款,二手房屋助学贷款,抵押按揭住宅周转贷款,适用房本抵押创业贷款等住房借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住房满1年,可二押.
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达州住宅抵押贷款,个人住宅抵押贷款,抵押经济适用房产生意贷款,自建房子资金周转贷款,企业房屋应急贷款,个人住宅抵押应急贷款,抵押经济适用购房合同商务活动贷款,住宅二次抵押贷款等的贷款额度:
达州住宅抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、住宅类型有关,办理达州住宅贷款,抵押物住宅的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住宅.
一般来说,各类住宅类型至高可贷成数具体如下：
1、达州商品住宅贷款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住宅贷款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住宅贷款抵押率至高可达50%左右
4、达州工业厂房的住宅贷款抵押率至高可达50%左右
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按揭房产大额购物贷款,拆迁安置房子抵押助学贷款,房屋抵押出国留学贷款,住房抵押创业贷款,自建房本抵押创业贷款等房屋抵款需要提供如下资料方可办理：
1、达州房屋证,房屋证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.
2、借资人及配偶的身份证、户口本、居住证等.
3、达州房屋借资人的婚姻证明,收入证明.
6、房屋内存在银行借资,需要提供原借资合同和最后一期的对账单.
7、为了使达州房屋借资的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他房屋、车辆、证券、存款单等）.
达州个人房产抵押借资流程,准备好相关申请资料,在达州银行或者有品牌的借资机构提交,并申请:抵押公司房产创业贷款,公司现房抵押周转贷款,公司房屋建筑装修贷款,公积金借资等.同审批即可等下放借资.